1.基層（céng）結構因素

(1)沉（chén）降不均勻破壞。在較長（zhǎng）、較大（dà）建築物結（jié）構伸縮縫附近，易造成保溫層空鼓或局部（bù）脫落。

(2)框架結構砌體變形。框架結構外牆在砼梁柱和（hé）砌（qì）體接縫處、易發生（shēng）因砌體變形而造成的保溫層破（pò）壞。

(3)腳手架洞口（kǒu）等未砌實，形成保溫層局部（bù）基層不牢而破壞。

(4)外牆裝飾構件（jiàn）固定（dìng）不牢、移位（wèi），形成推拉作用，致（zhì）使保（bǎo）溫層局部空鼓、裂（liè）紋後長期滲水，出現空鼓或局部脫落。

2.保溫構造層因素

(1)保溫板保溫層。找平砂（shā）漿與主體牆空（kōng）鼓，特別是長（zhǎng）時間滲水，容易發生持續性空鼓擴大（dà），使保溫層連（lián）帶空鼓或局部破壞；保溫（wēn）板表麵荷載（zǎi）過（guò）大，極（jí）易直接剝離保溫層造成脫落；對負風（fēng）壓抵抗措施采用不合理，極易形成某些保溫板塊（kuài）被（bèi）風壓（yā）破壞而空鼓、脫落；建築裝飾造型構造由於和周圍構造形成較大的應力結構而發生裂紋（wén）、空鼓、長期滲水（shuǐ）、凍脹等，久之形成（chéng）空鼓或脫落。

(2)漿體（tǐ）材料保溫層。牆體界麵處理不當，牆體均應用（yòng）界麵砂漿處理後再塗抹漿體保溫材料，否（fǒu）則易造成保溫層（céng）直接空鼓或界麵（miàn）處理材質（zhì）失效，形成界麵層與主體牆空鼓，連（lián）帶形成保溫層空鼓；保溫（wēn）層無（wú）有效（xiào）約束而致荷載破壞（huài），保溫層表麵（miàn）荷載較大（dà）的（de），應對保溫層進行有效約束，分散（sàn）荷（hé）載承受（shòu）。

3.保溫材料性能因素

(1)保溫板材：保溫板密度太（tài）低，生產時摻入大量再生回收料或粉化嚴重，使保溫板和主體牆形成（chéng）“假粘”或（huò）自身“粉身碎骨”而局部空鼓、脫落；保（bǎo）溫板自身應力太大，加之不合理粘貼方式或脹縮等因素，形成（chéng）負風壓造成局（jú）部（bù）空鼓或保（bǎo）溫板（bǎn）損壞（huài）。

(2)保溫板表麵光滑，可粘接性差，與粘結砂漿之間的粘結強度低，脫落麵出現在保（bǎo）溫板與粘（zhān）結（jié）砂漿層及與抹麵砂漿層交接麵上，典型的例子就是XPS板，就如上麵（miàn）的（de）視頻所示，該建築用的外保溫材料就是這種表麵粘接性差的XPS板。

(3)保溫漿料：保溫材料質量不合格，極易發生粘接不良或日久失效造（zào）成空鼓；膠粉（fěn）料存放時間過長或受潮初凝使其失效，使用時造成粘接強度降低。

4.配套產品因（yīn）素

(1)保溫板粘接膠漿等（děng）配套產品：粘接膠（jiāo）漿和錨（máo）釘直接影響保溫層的（de）粘接牢固程度，也是當前產生外保溫工程質量問題的主要原因（yīn）。粘接膠漿種（zhǒng）類混雜，無法滿（mǎn）足粘接保溫板可靠性要求；膠漿級配不合理造（zào）成綜合性能下降；錨釘選用不合理造成（chéng）潛在空鼓，移位或脫落。

      (2)漿體保溫材料配套產品：漿體保（bǎo）溫（wēn）層貼磚或與保（bǎo）溫板複合時，鋼網和主體牆連接產（chǎn）品選擇不當形成無效連接。根據不同（tóng）牆體應使用專用尼龍鋼釘等具有可靠連接效果（guǒ）的配（pèi）套產品。

5.施（shī）工因素（sù）

(1)漿體保溫（wēn）層施工影響因素（sù）：基層牆（qiáng）體處理不當，如粘土磚牆未提前淋水濕潤直接塗抹時，或未清理表麵油汙等附著物時，一次塗抹麵積過大或速度太快未壓實而致局部空鼓；現（xiàn）場造成（chéng）漿體保溫材料級配不合理影響粘接（jiē）強（qiáng）度（dù），形成施工時局部空鼓或破（pò）壞（huài）等潛在缺陷；塗抹方法錯（cuò）誤易造成局部空鼓（gǔ）發生；違反操作規程施工造成局部空鼓。

(2)粘（zhān）接保溫板施工因（yīn）素：點粘方（fāng）式時，粘接麵積小於30%%又無錨釘固定時，形成潛在空鼓鬆動隱患；條粘方式時，粘接膠漿溝（gōu）槽部分尺寸太小而彌死，滿粘或保溫板拚縫用膠漿粘死，形成排水、排氣不暢及脹縮應力造成內壓剝離性空鼓；釘粘結合方式時，粘（zhān）接膠漿過稀粘接後馬上安裝錨（máo）釘壓（yā）力太大，使保溫板“變形開膠”假粘合，錨釘與牆形成無效連接，形成潛在（zài）破壞可能；人為因素影響：施工時不（bú）負責地采用對某些板不認真塗膠的“花粘”現象；低溫或雨雪天氣無防（fáng）護措施（shī）強行施工，使粘接層浸水或受凍，而改（gǎi）變性能形成隱患。

6.其他影響因素

(1)保溫層施工後，後期門窗、空調、落水管等其他工種的施工安（ān）裝造成人為破壞。

(2)應（yīng）塗（tú）密封膠處未密封，保溫（wēn）層長期滲水浸潤受凍。

(3)其他裝修施工時的人為撞擊等。

以上（shàng）這些因素對粘接（jiē）保溫層和漿體保溫層，都會直接或（huò）間接造成破壞。雖然短期不會形成嚴重破壞，但對幾十年使用期（qī）限的工程來說，是決不能忽視其影響的。